Zoom sur les réglementations pour les ouvertures de toit
Les ouvertures de toit peuvent présenter différents avantages dont vous pourrez profiter pleinement pendant de longues années. Notez toutefois que ce type de réalisation ne doit pas se faire au hasard. Vous devrez en effet agir selon des réglementations précises. Prenez ainsi note des quelques points suivants avant de réaliser les travaux dont vous avez besoin.
Une déclaration des travaux ou un permis de construire ?
Différentes figures peuvent se présenter avant de réaliser des ouvertures de toit. Cela implique que vous devrez prendre note des procédures administratives qui peuvent s’imposer avant de faire quoi que ce soit.
Vous aurez besoin d’une déclaration des travaux si vous envisagez d’agrandir une ouverture sur votre toiture. Cela est aussi valable si l’opération consiste à créer une nouvelle réalisation pas assez grande. Un permis de construire est en outre indispensable si les travaux peuvent augmenter la surface habitable de votre habitation. Il faut toutefois dépenser une surface de 40 m². N’oubliez pas de demander l’autorisation de votre copropriétaire si vous habitez en copropriété.
Notez en outre que vous n’aurez pas besoin d’aucune autorisation dans certains cas. Cela est principalement le cas si vous optez pour un remplacement des éléments existants avec des modèles de mêmes dimensions. Cela concerne par exemple la pose d’une nouvelle Velux.
Référez-vous aussi au Code civil
Vous devrez principalement vous référer aux articles 675 à 680 du Code civil avant de réaliser des ouvertures de toit. Cela permet d’apporter certaines précisions comme la réalisation d’une vue droite. Vous verrez directement ce qui se passe dans la propriété de votre voisin dans ce genre de situation. Il faut alors respecter une distance de 1,90 m au minimum avec le bâtiment à côté.
L’angle de vision peut aussi être indirect vu que cela sera oblique. Vous devrez dans ce cas respecter une distance de 0,60 m ou plus avant de commencer les travaux. Vous n’aurez en outre aucun souci à vous faire s’il n’y a aucun bâtiment autour de votre habitation.
L’autorisation de votre prochain est en outre indispensable si vos deux propriétés sont divisées par un mur mitoyen. Il est en tout cas conseillé de faire appel à un couvreur professionnel pour vous éviter des problèmes avec le voisinage.
Les travaux doivent répondre aux normes
En plus du respect de la distance, vous devrez faire attention à ce que les travaux répondent aux normes en vigueur. Il vous est alors fortement recommandé de contacter un expert comme cet artisan couvreur à Paris pour réaliser correctement votre projet. Il faut alors installer un modèle possédant la note CE avant de l’installer.
Vous pouvez aussi insister sur la certification Cekal qui est importante pour assurer l’étanchéité sur un double vitrage. Il y a aussi l’attestation AEV qui indique une résistance à l’air et à l’eau ainsi qu’au vent. Il ne faut pas non plus négliger le label Acotherm qui garantit une importante isolation thermique et acoustique.
Le spécialiste que vous engagerez vous garantira en toute une intervention de meilleure qualité et sans le moindre souci. Il fera son travail en se basant sur le DTU (Document technique unifié) pour remplir toutes vos attentes.
