5 règles d’or pour économiser de l’argent sur la construction

Qu’il s’agisse de rénover une maison ou de construire à partir de zéro, c’est agréable de pouvoir réduire les dépenses dans n’importe quel projet de construction. La construction peut devenir coûteuse, et comme il n’est pas aussi facile d’obtenir un prêt qu’avant l’éclatement de la bulle immobilière, il est probable que vous travailliez avec un budget serré.

En embauchant des entrepreneurs, en travaillant avec un architecte et en faisant face aux maux de tête quotidiens d’une rénovation à grande échelle, vous apprendrez comment économiser de l’argent à la dure.

 

Passez d’un projet de construction à l’autre, point par point

La plupart des entrepreneurs vous rencontreront pour passer en revue le calendrier de construction et ventiler tous les coûts. C’est une excellente occasion d’économiser ! Parfois, les entrepreneurs supposent que vous voulez des choses que vous ne voulez pas, et vous pouvez souvent trouver des éléments du projet que vous pouvez faire vous-même ou remettre à plus tard, lorsque vous avez plus d’argent en main.

Lorsque vous parcourez le budget ligne par ligne, n’hésitez pas à remettre en question tout ce que vous ne comprenez pas. Votre entrepreneur a peut-être supposé que vous vouliez des moulures en couronne dans votre espace rénové, par exemple. Si vous ne vous souciez pas des moulures de couronnes, vous pouvez économiser des centaines de dollars simplement en les retirant du devis.

Faites-le vous-même, à moins que vous ne puissiez pas !

Que vous soyez un bricoleur acharné ou un simple bricoleur, vous pouvez probablement apprendre quelques-unes des tâches de la liste des travaux de construction à faire. Les entrepreneurs gagnent en moyenne de 18  à 25 € l’heure, donc lorsque vous faites une partie du travail vous-même, vous économisez tous ces coûts de main-d’œuvre. Le truc, c’est d’être réaliste sur ce que vous pouvez faire.

Vous êtes le seul à savoir quelles sont vos compétences. Si vous pouvez faire quelque chose vous-même, cela peut vous faire économiser un paquet, mais si vous ne savez pas ce que vous faites, il y a une chance que vous finissiez par payer plus cher pour qu’un entrepreneur répare vos erreurs. Certaines choses, comme installer une toilette correctement, sont plus difficiles qu’il n’y paraît. Les erreurs de plomberie en particulier peuvent être très coûteuses à réparer, car les fuites peuvent causer des dégâts d’eau que vous devrez payer en plus du coût pour avoir des choses plombées correctement.

Obtenez vos propres documents

Lorsqu’il s’agit d’articles comme les luminaires, les boutons de porte et même les armoires, vous pouvez souvent trouver des options moins coûteuses par vous-même que par l’entremise de votre entrepreneur.

La plupart des entrepreneurs travailleront avec vous, si vous voulez vous procurer une partie du matériel vous-même, assurez-vous simplement que vous êtes d’accord avant de commencer le projet. Par exemple, si vous construisez ou rénovez une cuisine, vous pourriez trouver des comptoirs moins chers dans les magasins de rénovation que par l’entremise de votre entrepreneur. Vous pouvez également rechercher des matériaux de récupération à utiliser dans votre projet. S’il y a un magasin Habitat for Humanity ReStore près de chez vous, cela vaut la peine de faire un voyage pour voir ce qu’il y a. Vous pouvez souvent y trouver des éléments d’occasion tels que des étagères et des luminaires pour un prix très avantageux.

Comparez les différents agents

N’allez jamais avec la première estimation. Cela peut sembler évident, mais lorsque vous avez hâte de commencer à remplacer votre toit avant la prochaine grosse tempête, il est tentant d’engager le premier entrepreneur à qui vous parlez. J’ai entendu dire que trois estimations est une bonne règle empirique, mais d’après mon expérience, il faut plutôt cinq citations pour vraiment vous donner une idée de la fourchette de prix qui existe.

Lorsque nous avons eu besoin d’un nouveau toit, j’étais sur le point d’embaucher le premier entrepreneur qui nous a fait une soumission, mais mon mari m’a convaincu de prendre quelques autres rendez-vous avec des couvreurs. Cette première citation a fini par être presque le double de toutes les autres ! Non seulement le fait de parler à plusieurs entrepreneurs nous a permis d’éviter de trop payer, mais nous avons été ouverts avec eux au sujet de l’obtention de plusieurs soumissions, et certains nous ont offert d’égaler les prix.

Mettez-vous au vert

Le coût de la construction comprend ce qu’il vous en coûtera pour occuper l’espace fini, alors tenez compte de l’efficacité. Si vous pouvez économiser de l’argent chaque mois sur vos factures d’énergie et d’eau, vous pouvez voir un retour sur l’investissement initial pour des choses comme des fenêtres à double vitrage ou une isolation renforcée.

L’efficacité va au-delà des caractéristiques structurelles. Si vous refaites votre cuisine, songez à remplacer vos appareils électroménagers parfois plus cher mais plus économiques à terme.  Même des choix écologiques simples comme des appareils économes en eau dans la cuisine et la salle de bains peuvent vous aider à réduire vos factures de services publics et à faire en sorte que ce projet de construction fonctionne pour vous.