Quand devient-il indispensable de ravaler sa façade?
Mis à part le fait que les travaux de ravalement sont obligatoires dans certaines localités, généralement tous les 10 ans, il faut les faire en moyenne tous les 15 ans, quand la façade est défraîchie ou endommagée. Sachez que les murs extérieurs sont le premier élément visible d’une maison, représentant son image. De ce fait, si le ravalement consiste à donner un coup de jeune à la devanture, c’est également l’occasion de faire un état des lieux avant de la remettre en état. Par ailleurs, cette remise en état doit être faite dans le respect de l’allure originelle du bien.
Les bénéfices du ravalement de façade
De nombreuses imperfections peuvent se présenter et s’accumuler sur la façade au fil des années. Sans oublier les intempéries et les éléments polluants qui peuvent fragiliser la structure et créer des problèmes d’isolation et d’infiltration. Les murs extérieurs s’abîment et on constate des salissures, des fissures, des mousses ou des remontées capillaires dues aux diverses agressions extérieures. Négliger l’entretien de la façade, c’est aggraver les dommages et augmenter les coûts de rénovation. Les travaux de ravalement assurent une remise en état de votre devanture, pour une longévité optimale de la structure et un bon entretien.
Si vous voulez vendre votre maison, préserver son esthétique est indispensable. Il s’agit aussi d’une certaine plus-value à ne pas négliger. Concernant les travaux de rénovation à faire, il est important de réaliser un diagnostic. Ce dernier va permettre de déterminer si l’opération porte seulement sur un nettoyage, une réparation, une remise en état ou une protection. Pour cela, il est recommandé d’engager un expert comme cet artisan façadier à Limoges. Ce professionnel saura vous guider tout au long de votre projet. En outre, le ravalement est l’occasion pour vos murs extérieurs de retrouver une nouvelle jeunesse. Mis à part l’aspect esthétique, ce procédé permettra à votre logement de retrouver sa performance énergétique originale. Les petits dommages apparents vont disparaître.
Le déroulement d’un ravalement de façade
Lors d’un projet de ravalement, la mise en place d’un échafaudage n’est pas une obligation, mais indispensable. La loi regorge de nombreuses recommandations et des normes concernant cette installation. En effet, l’échafaudage assure la sécurité des travailleurs et des travaux pendant le ravalement. Il permet un accès facile et sûr à la façade. Dans le cas d’une installation sur la voirie, il faut obligatoirement une autorisation. A noter qu’il est recommandé de réaliser ses travaux de ravalement au début du printemps à la fin de l’automne. On évite ainsi la saison hivernale. Le printemps et l’automne sont d’ailleurs la période idéale pour le séchage de la façade. Les 5 principales étapes du ravalement sont :
- Le contrôle de la porosité des murs extérieurs
- L’inspection de la tenue et de l’aspect de l’enduit
- Le nettoyage de la façade
- La réparation des murs et les divers traitements
- La protection et la décoration
Pour vous accompagner dans tous ces procédés, vous pouvez solliciter les services d’un ravaleur professionnel. Son aide et son expertise seront très précieuses pour la réussite et le bon déroulement des travaux.
