Qu’est-ce qui caractérise le soubassement de type vide-sanitaire?
La construction d’une maison est un long processus. Au préalable, il faut une préparation minutieuse du terrain à bâtir. Les tranchées sont ensuite creusées avant de couler les fondations. Ce n’est qu’à l’issue de ces opérations que l’on entame les travaux de soubassements. À titre indicatif, on distingue trois types de soubassements en travaux de maçonnerie. Mais dans le présent article, nous allons nous focaliser sur le soubassement de type vide-sanitaire. Plus précisément, nous allons nous pencher sur ses spécificités. Découvrez !
Focus sur les caractéristiques du soubassement de type vide-sanitaire
À la différence d’un soubassement en hérisson, la dalle de rez-de-chaussée n’est pas directement mise en place sur les fondations pour créer un vide sanitaire. Concrètement, un espace d’au moins 20 cm est établi entre les fondations et le plancher du rez-de-chaussée. Pour réaliser cette surélévation, on peut utiliser des parpaings ou du béton hydrofugé. Au-dessus du vide-sanitaire, la construction s’apparente au soubassement en hérisson. Seulement sa dalle est composée d’un treillis métallique enveloppée d’un film plastique.
La création d’un vide sanitaire permet de prévenir l’infiltration de l’humidité dans la maison. Elle facilite d’ailleurs le ruissellement des eaux de pluie dans le cas d’une inondation. Malgré cela, il est crucial de mettre en place un bon système de ventilation et d’isoler correctement le plancher du rez-de-chaussée.
Ainsi, la réalisation d’un soubassement de type vide-sanitaire exige des compétences techniques et des connaissances poussées en travaux de maçonnerie. En raison de sa complexité, il est donc conseillé de faire appel à ce maçon expérimenté dans le Tarn et Garonne pour cette tâche.
Dans quelles mesures mettre en place un soubassement de type vide-sanitaire ?
Comme susmentionnée, la réalisation d’un soubassement de type vide-sanitaire est une solution qui protège la construction des risques d’infiltrations d’eau et d’inondations. Faut-il encore qu’il soit correctement ventilé. Pour qu’il soit réalisé dans les normes, il est préconisé de faire appel à un maçon professionnel.
En outre, la mise en place d’un vide-sanitaire est recommandée si votre terrain est légèrement en pente. Il permet en effet de corriger les différences de niveau sans qu’on ait à creuser dans le sol ou à entreprendre de lourds travaux de nivellement. Cette solution est donc plus économique.
Malgré cela, la réalisation d’un vide-sanitaire est plus onéreuse que la création d’un soubassement en hérisson. Pour que vous puissiez avoir une idée du coût des travaux, n’hésitez donc pas à demander un devis auprès d’une entreprise de maçonnerie.
En bref, le soubassement est réalisé après le coulage du béton de la fondation. En fonction des besoins de la construction, on peut mettre en place un vide-sanitaire. Il s’agit d’un espace de 20 cm entre les fondations et la dalle du rez-de-chaussée. Sa réalisation permet d’éviter les infiltrations d’eau et les risques d’inondations. En outre, le soubassement de type vide-sanitaire est préconisé dans la mesure où le terrain à construire est légèrement pentu. Cela évitera les gros travaux de terrassement destinés à aplanir le sol. Rappelons toutefois que ce type de travaux n’est pas à la portée de tous. Pour sa mise en œuvre, le recours aux services d’un maçon professionnel est incontournable. Pour connaitre leur coût, pensez à demander un devis au préalable.
