Qu’ils soutiennent les pays en développement qui cherchent à construire leur infrastructure électrique ou les projets immobiliers qui cherchent à offrir des factures d’électricité prévisibles, les micro-réseaux pourraient avoir un impact important sur la façon dont les gens et les entreprises accéderont à l’énergie à l’avenir. Le point avec Eric Lasery.
Des réseaux indépendants au réseau électrique principal
Ces réseaux électriques localisés et à petite échelle fonctionnent indépendamment du réseau électrique principal.
Soutien dans l’immobilier
Ils sont de plus en plus utilisés pour augmenter la quantité d’énergie dans les zones reculées ou pour servir de soutien dans l’immobilier.
Ils sont capables d’intégrer différentes sources d’énergie décentralisée, notamment les énergies renouvelables.
Eric Lasery : le choix des énergies renouvelables
«Dans le monde entier, il y a une tendance à la décentralisation du réseau électrique, explique Eric Lasery de Sifer Promotion à Marseille. « De plus en plus, les micro-réseaux sont considérés par les promoteurs immobiliers non seulement pour réduire leurs factures d’énergie, mais aussi pour renforcer leurs références écologiques. »
Les micro-réseaux : un intérêt pour l’immobilier
L’accès aux énergies renouvelables étant davantage axé sur l’immobilier, les micro-réseaux pourraient devenir un argument de vente clé pour les propriétaires qui essaient d’attirer des locataires.
Les micro-réseaux: une valeur ajoutée pour l’immobilier
«Pour un propriétaire qui tente de maximiser la valeur locative de sa propriété, un bâtiment écologique est en parfaite harmonie avec le monde actuel soucieux de l’environnement et les initiatives de responsabilité sociale des entreprises», explique Eric Lasery. « Nous pourrions un jour voir une situation où les propriétaires louent l’électricité à côté du bâtiment, permettant aux locataires d’obtenir de l’énergie à un prix qui est fixé pour cinq ou même 15 ans. Cela pourrait ajouter une valeur réelle et une certitude pour les locataires. »
En ce qui concerne l’immobilier d’entreprises, la stabilité et la sécurité offertes par les prix fixes de l’électricité à long terme pourraient être d’une aide réelle pour mieux gérer les coûts. Eric Lasery souligne que les énergies renouvelables donnent non seulement à l’entreprise un approvisionnement constant en énergie, mais il offre également une certitude de prix.
S’unir pour obtenir un micro-réseau
« Lorsqu’il s’agit de micro-réseaux, le type de propriété – que ce soit des bureaux, des magasins ou résidentiels – n’est pas pertinent. Ce qui importe, c’est la quantité d’électricité consommée », explique Eric Lasery. « Un bureau typique ne consomme pas une quantité massive d’électricité, donc il ne peut pas vraiment mettre en place un accord d’alimentation individuel. Mais s’ils font équipe avec d’autres bureaux dans la région, cela pourrait créer une demande suffisante pour soumissionner à un générateur d’électricité. »
Production d’énergie par la communauté
Avec la montée en puissance des panneaux solaires sur le logement, les communautés résidentielles bénéficieront de nouveaux concepts tels que le commerce de l’énergie d’égal à égal.
Le commerce de l’énergie
« Pour le moment, si vous installez des panneaux solaires sur votre maison, toute électricité non utilisée sera envoyée au réseau, et si vous avez besoin de plus d’électricité, elle sera alimentée par le réseau. Un modèle peer-to-peer vous permettrait de vendre de l’énergie à des fins lucratives via une plate-forme de blockchain », explique Eric Lasery.
En Europe, les micro-réseaux sont de plus en plus utilisés pour apporter de l’énergie aux communautés rurales, tandis que l’intérêt croissant pour les bâtiments écologiques dans des villes comme Paris ou Londres pourrait jeter les bases de micro-réseaux futurs.
Au Royaume-Uni, l’utilisation du système hybride solaire-diesel maintient le fonctionnement d’installations indépendamment et a réduit la consommation énergétique de 45%.
Surmonter les obstacles
Pourtant, avant que les micro-réseaux puissent devenir courants, il existe des obstacles à surmonter. La réglementation tend à évoluer lentement et, dans la plupart des pays développés, le système électrique a plus de 50 ans et n’est pas conçu pour être flexible.
« Il y a aussi des défis commerciaux », note Eric Lasery. « Dans les entreprises et le secteur de l’immobilier en général, l’électricité est faible sur la liste des priorités et avec l’analyse complexe nécessaire pour justifier une fixation des prix, l’engagement est difficile. »
Malgré les défis, Eric Lasery pense que l’évolution générale vers les micro-réseaux devrait se poursuivre dans un avenir prévisible.