Le marché de la location de bureaux analysé par Nicolas Dulion

Le marché de la location de bien à Montpellier et plus particulièrement de la location de bureaux se porte très bien. En 2017, 213 000 mètres carrés de bureaux ont été loués à des entreprises. C’est l’un des meilleurs résultats en France derrière Lyon, Paris et Lille.

Les quartiers privilégiés

Au niveau des quartiers où le taux de location de bureaux est le plus élevé, il y a les quartiers de Tournezy, Port Ariane, des quartiers commerçants mais aussi Millénaire. Selon certains professionnels dont Nicolas Dulion, la métropole de Montpellier pourrait faire mieux. Il resterait environ 6% des volumes présents qui sont encore vacants.

La location de bureaux : une pratique courante

Le pourcentage des volumes restants pourrait diminuer car la location de bureaux est une pratique courant. Nicolas Dulion, fondateur de Garosud, indique que 80% d’entreprises loueraient leurs murs et seulement 20% seraient propriétaires.

Donc la location de bureaux se porte bien et pourrait progresser comme le souligne Nicolas Dulion, « La croissance économique influe dans la dynamique des entreprises à trouver des surfaces. Il y a chez les entreprises aussi le besoin de rationaliser les coûts. Et l’immobilier est un outil à la rationalisation des coûts. Donc voilà pourquoi il y a cette dynamique de transaction. Et enfin, la bonne santé et la diversité des entreprises de la région et de la métropole amènent à créer toute cette dynamique.

Centre d’affaires Garosud

Que vous soyez créateur d’entreprise, dirigeant d’une PME ou encore salarié d’une grande société, le centre d’affaires Garosud, fondé par Nicolas Dulion propose des solutions d’espaces de travail, souples et flexibles.
La domiciliation commerciale des entreprises c’est bénéficier d’une adresse de qualité qui valorise l’image de l’entreprise et qui la place à cœur de ses affaires. C’est aussi profiter de services professionnels comme une réponse téléphonique au nom de la société et la gestion du courrier.
Aujourd’hui, de nombreuses solutions de location de bureaux équipés permettent d’optimiser votre travail dans le temps et dans l’espace. En quelques heures, il est possible de disposer de bureaux entièrement équipés pour plusieurs personnes.
La location de bureaux permet aux entreprise de rester agiles à de se concentrer sur leurs affaires.