L’essentiel à savoir sur les travaux de ravalement de façade

Le ravalement de façade est la remise à neuf de la face extérieure d’une maison et de ses accessoires apparents. Sachez que ce genre de réhabilitation doit être fait dans le respect de l’apparence originelle de l’habitation. Effectivement, avec le temps, votre façade et l’ensemble de votre maison peuvent être affectés par des mouvements structurels, entraînant des fissures, des lézardements et des problèmes d’isolation. C’est pour remédier à cela qu’il faut entreprendre des travaux de ravalement régulièrement.

L’obligation de faire ravaler sa façade

Selon la loi, notamment le Code de la Construction et de l’Habitation, la face extérieure d’une maison doit être gardée propre et en bon état. Autrement dit, elle ne doit présenter aucun danger ni pour ses habitants ni pour les passants. Les murs extérieurs, au-delà d’être propres en toute saison, doivent être entretenus convenablement, rester solides et protéger les occupants de la bâtisse contre les infiltrations d’eau et les remontées capillaires. Sachez que le ravalement de façade est obligatoire pour les villes soumises à un arrêté préfectoral. A cet effet, ce genre de travaux doit être fait tous les 10 ans. D’ailleurs, depuis janvier 2017, ils doivent être associés à une isolation par l’extérieur. Du fait qu’il s’agit donc d’un projet d’envergure, il est difficile, voire impossible, de le réaliser soi-même. L’idéal est alors de recourir aux services d’un professionnel comme cet artisan façadier à Bourges que vous pouvez contacter sur ce site : facadier-peintre-18.fr. Ce spécialiste maîtrise toutes les étapes et les techniques de ravalement et peut satisfaire vos besoins.

Les bénéfices des travaux de ravalement de façade

Les travaux de ravalement de façade procurent de nombreux avantages. Sachez avant tout qu’avec le temps, vos murs perdent leur performance et se détériorent. L’on voit alors apparaître des fissures qui vont compromettre l’isolation de la maison. En réhabilitant la surface, le ravalement permet de restaurer la performance thermique originelle de l’habitation. Les problèmes vont être résolus à leur source et l’intégralité du logement est respectée. Les avantages qui en résultent sont alors inscrits dans le temps. Mis à part ces intérêts thermiques, le ravalement de façade permet de nettoyer les murs extérieurs ternis, endommagés et tachés par les UV, les éléments polluants et les intempéries. C’est aussi l’occasion de changer le revêtement extérieur de la bâtisse en appliquant une nouvelle finition comme la peinture, l’enduit ou le crépi. Ce qui vous permet de conférer une seconde jeunesse et une certaine plus-value à votre maison. Mais pour un résultat irréprochable, les travaux doivent être confiés à un ravaleur professionnel. Après avoir diagnostiqué votre façade, ce dernier peut choisir le type de ravalement à entreprendre.

Les travaux de ravalement de façade

Avant de ravaler votre façade, votre ravaleur doit identifier les problèmes qui affectent votre paroi pour déterminer les travaux à réaliser. Sachez que les murs en béton, en parpaing, en brique ou en pierre ont chacun leurs caractéristiques et alors leurs propres défaillances. Plusieurs sortes de travaux peuvent être faites en fonction du diagnostic réalisé :

  • Nettoyer la façade par sablage ou ponçage. Mais il y a aussi le nettoyage au Karcher et le nettoyage chimique
  • Appliquer un traitement approprié en fonction de l’état de la façade
  • Rénover en rebouchant les fissures ou en remplaçant les joints
  • Appliquer des finitions