Rénover la toiture de sa maison : comment calculer le coût des travaux?

De tous les éléments composant une maison, la toiture est certainement la plus exposée aux agressions. Les mousses, la pollution atmosphérique, les intempéries et les variations de température favorisent sa dégradation. Pour préserver l’intégrité de la bâtisse, la toiture elle-même devra cependant être en bon état. Selon les cas, sa rénovation partielle ou complète est nécessaire. Nous en parlons dans cet article. Plus précisément, nous allons voir comment calculer le coût des travaux y afférent.

Quels sont les travaux entrepris dans le cadre de la rénovation de toiture ?

L’ampleur que prendra le chantier de rénovation dépend principalement de l’état de la toiture et des problèmes qui l’affectent. C’est pourquoi il vaut mieux faire appel à une entreprise de couverture comme https://www.entreprise-couverture-17.fr/ .

En effet, la rénovation de la toiture se matérialise par le remplacement des matériaux de couverture. À ce titre, elle peut être partielle quand elle n’affecte qu’une portion de sa surface, ou complète quand les travaux impliquent le remplacement de l’intégralité du revêtement. La rénovation complète de la toiture est de mise dans la mesure où l’on ne peut envisager une rénovation partielle. C’est le cas quand il est impossible de trouver le même type de revêtement en place.

La rénovation du toit implique parfois la remise à niveau du système d’isolation thermique et même la révision de la charpente. C’est le cas lorsque cette dernière s’affaisse ou lorsqu’un sérieux problème d’humidité a été constaté.

Quels sont les facteurs à prendre en considération dans le calcul du prix de la rénovation d’un toit ?

Les professionnels en travaux de toiture disposent de leurs propres critères pour fixer le coût d’une prestation. Le prix de la rénovation d’un toit est donc différent d’un prestataire à un autre.

Ce prix est avant tout tributaire du type de matériaux de couverture. Comme nous l’avons dit plus haut, quand le modèle en place n’est plus disponible en vente, il faudra envisager le remplacement de l’intégralité des tuiles. À titre d’illustration, le mètre carré des tuiles en terre cuite coûte en moyenne 45 € et 50 €. Pour les tuiles en ardoise, le prix au mètre carré oscille entre 80 € et 150 €. Ces tarifs peuvent encore varier selon la qualité des matériaux.

Ensuite, l’état de la toiture est un critère déterminant pour fixer le prix de sa rénovation. Plus elle est en mauvais état, plus les travaux prendront plus d’envergure. En effet, des travaux annexes sont souvent entrepris outre la mise en place de nouveaux revêtements. C’est le cas quand il faut procéder à la révision de la charpente ou à la pose des nouveaux isolants.

Enfin, le coût d’une telle prestation dépend de la superficie de la toiture. Plus elle sera vaste, plus le coût de sa rénovation sera élevé. La réalisation des travaux prendra d’ailleurs plus de temps.

Dans tous les cas, nous vous encourageons à formuler une demande de devis auprès des entreprises spécialisées en travaux de toiture pour avoir une idée du coût de vos travaux. Cela vous permettra d’ailleurs de mieux vous préparer à leur exécution. Pour obtenir un tel document, vous pouvez passer par le site internet de certains artisans couvreurs.

Pour conclure, la rénovation de la toiture peut être complète ou partielle. Pour déterminer le coût d’une telle prestation, on doit tenir compte de plusieurs paramètres dont le type de matériaux de couverture à mettre en place. Les prix peuvent néanmoins varier en fonction de la qualité de ces matériaux, des dimensions de la toiture et des travaux à mettre en œuvre en sus de la rénovation proprement dite. Justement, cette dernière s’accompagne souvent de travaux d’isolation thermique ou de la révision de la charpente.