Les prix des loyers en France

Se loger en France n’est pas toujours donné. Entre les bourgades aux charmes bucoliques et les grandes métropoles cosmopolites, les écarts de prix ont de quoi donner le tournis.

Si vous pensez qu’au fil du temps, les loyers deviennent de plus en plus élevés, vous n’avez pas entièrement tort. En un an, le loyer moyen dans Boulogne Billancourt a augmenté de 8,3%, presque comme celui de Levallois-Perret. Dorénavant, comptez un peu plus de 20 €/m² pour y résider.

En parallèle, il existe aussi des communes où vous ne débourserez que 9.1 €/m². En France, la tarification des bien immobilier est donc une mosaïque faite de milles et unes couleurs.

Envie de savoir quels sont les villes les plus chères et celles où les appartements sont bon marché ? Cet article est fait pour vous !

Quelles sont les habitudes de location des français ?

Les prix des loyers en France, immobilier

Selon une étude récente, le français moyen débourse 628 euros par mois pour couvrir les frais de son logement. (Charges comprises). C’est dans une surface de 42 m² qu’il se meut et vient se reposer en fin de journée.

Dans la capitale Paris, plus de 25% des bien immobilier sont achetés dans un but commercial. La gestion locative de cette région y est donc facilitée par la présence de nombreuses agences. C’est donc tout naturellement que l’Île-de-France abrite 21% des locataires.

En supériorité numérique, les femmes célibataires assurent à elles seules 40% des baux locatifs. Avec un budget moyen de 633 euros. A égalité, s’en suivent les hommes seuls et les jeunes couples. Représentant chacun 30% de la population en location, ils se distinguent néanmoins par leur budget.

Quand les hommes célibataires alloueront 618 euros chaque mois à leur logement, les couples seront cependant plus généreux avec un montant de 875 euros charges incluses.

Au vu des profils susmentionnés, il est donc naturel que les biens immobiliers les plus loués soient les appartements.

Le T2 ou deux-pièces est le bien le plus prisé avec 27% des suffrages. Les open space étant de plus en plus appréciés et les coûts du loyer ne cessant de grimper, c’est tout naturellement que les studios ou T1 sont choisis par 26% des habitants. Populaires chez les couples avec enfants ou les familles recomposées, le T3 représente 17% des baux de location.

Quelles sont les villes de France aux loyers les plus chers ?

Sans surprise, Paris décroche haut la main la première place. Comment pourrait-il être autrement ? Capitale de la mode et du luxe, pôle touristique accueillant près de 35 millions de visiteurs chaque année, le loyer à Paris a un coût qui n’est pas à la portée de tous.

Avec un prix locatif de 23.2 €/m², c’est la ville la plus chère de France. Pour 650 euros, vous obtenez un appartement de 4 pièces de 80 m² à Saint-Etienne. A Paris, le même budget vous donne en effet droit à un studio de 10 m² hors du centre-ville.

Juste derrière Paris, se classe la ville de Nice. Comptez environ 495 euros par mois pour vivre dans un studio de 12 m² dans la ville des anges. A superficie égale, il vous en coûtera 460 euros à Lyon, 3e de ce classement des loyers les plus chers de France.

Quelles sont les villes de France aux loyers les moins chers ?

Peu importe l’agence immobilière à laquelle vous demanderez conseil, on vous dira la même chose : Saint Etienne est la ville aux loyers les plus bas de France. Avec un tarif incroyable de 8 €/m², elle est trois fois moins chère que Paris tout en offrant un cadre de vie exceptionnelle.

Juste derrière, Nîmes et son prix de 10,5 €/m² permet à ceux qui n’ont pas les moyens de résider à Montpellier d’y être en moins d’1 heure. Et pour finir, Angers avec un prix de 10,7 €/m², ferme le bal du top 3 des villes aux faibles loyers.