Rénostyl : Acheter une maison à rénover

Vous avez décidé d’acheter une maison a renover mais vous ne savez pas par où commencer ? Et bien Rénostyl spécialiste de la rénovation a les réponses qu’il vous faut. Des règles de bases s’imposent dans ce type d’achat. Et pour répondre à toutes ses questions quoi de mieux que de faire appel à des experts dans le domaine de la rénovation.

Achat et rénovation : Des points à vérifier

Maison a renover : conseils de Rénostyl
Maison a renover : conseils de Rénostyl

Tout d’abord, Rénostyl rappelle qu’il faut vérifier que la maison a renover soit conforme au niveau urbanistique. Aussi il est possible que les précédents propriétaires aient fait des travaux. Pourquoi ne pas dans ce cas-là vérifier ce point ?

Consultation de la commune

Il s’agit de savoir si les travaux de rénovation maison auraient nécessité l’obtention d’un permis. Pour faire cette vérification Rénostyl indique qu’il est possible d’aller voir la commune. L’objectif ? Vérifier que tout est en ordre.

Aussi vérifiez si la maison a renover a fait l’objet d’un certificat PEB. Ce certificat indique le niveau de performance énergétique du bâtiment. Il faut tenir compte de la rénovation maison. Il faut également voir si la maison a renover a fait l’objet d’un certificat de contrôle énergétique. Ce certificat permet de voir quels sont les travaux de rénovation à réaliser pour l’installation électrique aux normes.

L’importance du revenu cadastral

A propos du revenu cadastral d'une maison a renover
A propos du revenu cadastral d’une maison a renover

Rénostyl rappelle que si le revenu cadastral est anormalement bas, il est conseillé de se rendre à l’administration du cadastre. Il s’agit de vérifier qu’il a bien été révisé.

Dans la perspective de travaux de rénovation

Si l’acquéreur souhaite faire des travaux de rénovation ou d’agrandissement, il est conseillé d’aller consulter obligatoirement un architecte. Ce conseil est surtout valable si les travaux dans la maison a renover sont importants : agrandissement ou changement d’affectation.

D’autres paramètres à prendre en compte

Le coût de rénovation de maison
Le coût de rénovation de maison

Evidemment il est aussi bon de prendre en compte l’orientation du soleil par rapport au jardin et le réseau WIFI et GSM. Pensez aussi aux coûts supplémentaires

Rénostyl : le coût de rénovation

La société Rénostyl indique qu’un maison a renover implique des coûts supplémentaires à tout achat initial. C’est pourquoi il est important d’évaluer le coût rénovation maison. Pour ce faire il faut vérifier un ensemble de points.

Rénostyl a relevé de points primordiaux. Il y a tout d’abord la toiture. Il faut vérifier l’état des tuiles, de la zinguerie et de la charpenterie car le coût de rénovation peut être important. Ensuite il faut regarder les éléments structurels de la maison. Par exemple, la position des murs et des poutres et la qualité des matériaux mis en œuvre. Cette analyse est importante pour déterminer au plus juste les coûts des travaux à réaliser.

Separator image Publié dans Logement.